{"id":2307,"date":"2021-10-07T15:34:17","date_gmt":"2021-10-07T14:34:17","guid":{"rendered":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/?p=2307"},"modified":"2022-08-31T13:29:42","modified_gmt":"2022-08-31T12:29:42","slug":"van-wie-is-de-stad-wie-bezit-grond-in-overvecht-utrecht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/2021\/10\/van-wie-is-de-stad-wie-bezit-grond-in-overvecht-utrecht\/","title":{"rendered":"Van wie is de stad? Update!"},"content":{"rendered":"\n<p>DUIC-item: B&amp;W kondigen voorkeursrecht aan: <a href=\"https:\/\/www.duic.nl\/algemeen\/gemeente-utrecht-eist-eerste-recht-van-koop-op-grond-merwedekanaalzone-maar-waarom\/?utm_source=mail&amp;utm_campaign=new&amp;utm_medium=mailchimp&amp;mc_cid=62afa784b5&amp;mc_eid=46d13b7ccd\">https:\/\/www.duic.nl\/algemeen\/gemeente-utrecht-eist-eerste-recht-van-koop-op-grond-merwedekanaalzone-maar-waarom\/?utm_source=mail&amp;utm_campaign=new&amp;utm_medium=mailchimp&amp;mc_cid=62afa784b5&amp;mc_eid=46d13b7ccd<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Update 31 augustus 2022<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Een goede zaak: Zou kritiek op de grondpolitiek van de gemeente hebben doorgewerkt? Nu laat de gemeente zijn tanden zien. Benieuwd hoe de gemeenteraad hierop reageert.<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wie bezit grond in Overvecht\/Utrecht? (txt: 7 okt 2021)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Uitgangspunten \/ opgedane inzichten <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>bezitters van grond hebben meer over de bestemming te zeggen dan een gemeentebestuur<\/li><li>grondbezit is een vergeten thema in de stad: van wie is de stad? wie heeft de grond in bezit?<\/li><li>Grond kan eigendom zijn van particulieren, de overheid, belegggers, ontwikkelaars, wooncorporaties, in tal van vormen (bloot eigendom &lt;-&gt; erfpacht voor particulieren en organisaties)  <\/li><li>Gemeente bezit grond, openbare ruimte, het publieke deel van het ondergrondse leidingnet en gemeentelijk vastgoed<\/li><li>Wooncorporaties bezitten grond en vastgoed<\/li><li>etc<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Samenhang met verstedelijkings-thema&#8217;s en de wooncrisis<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Grondbezit (en grondpolitiek) kent samenhang met vier verschillende thema&#8217;s , die Frans Soeterbroek benoemt in zijn analyse van de Wooncrisis: <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Grond- en vastgoedbedrijven weer publiek maken<\/li><li>Van marktgestuurde naar maatschappelijke gebiedsontwikkeling<\/li><li>Onder democratische controle brengen van het geld dat door regio\u2019s stroomt<\/li><li>De omgevingswet als nieuw sociaal contract<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Kennis verzamelen over het grondbezit in Utrecht past het meest bij thema 1 en kan bij drie andere thema&#8217;s een functie vervullen. Wie bezit kennis over het grondbezit?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wie bezit kennis over grondbezit (in Overvecht)?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>de  afdeling Grondzaken van de gemeente (wethouder Diepenveen)<\/li><li>het Kadaster, een overheidsinstelling, tegen betaling<\/li><li>Grootgrondbezitters en grootgrondverwervers<\/li><li>Beleggers, die (willen) beleggen in grond en vastgoed<\/li><li>Burgers die meer (willen) weten, het Kadaster raadplegen etc<\/li><li>Volksvertegenwoordigers die controle (willen) uitoefenen op grondpolitiek van de overheid<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Bestaat die Utrechtse kaart: van wie is de stad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ja, de gemeente heeft een eigen Basisregistratie grondzaken, afgeleid van het Kadaster. Die basisregistratie wordt &#8220;gevuld&#8221; door het Gilde Investeren en Exploiteren, zeg maar het Gilde Grondzaken. De gemeentelijke Tekenkamer zou op basis van  de ze computer data een <strong><em>kaart op hoofdlijnen<\/em><\/strong> kunnen maken van het grondbezit in een bepaalde wijk of buurt. Houd het eenvoudig. Ook als je een kaart laat samenstellen van de stad als geheel: zorg daarbij dat voor een toelichting bij de legenda en de betekenis van de gebruikte kleurtjes \/ partijen \/ belangen.   <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Doel traject<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In korte tijd kennis verwerven over het grondbezit in een nader te bepalen deel van de stad en die kennis (eigendomskaart met agenda in kleurtjes) ter beschikking stellen aan bewonersinitiatieven. <\/p>\n\n\n\n<p>Bewonersinitiatieven kunnen dan zelf beslissen of zij blijven participeren in een plan van de ontwikkelaars \/ gemeente of dat zij zelf een eigen plan gaan ontwerpen. Een van de eerste stappen in het Utrechts Plan Proces heet het intentiedocument (i-Doc), waarin initiatiefnemers aangeven wat zij voornemens zijn  te doen en te ontwikkelen.  <br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kaart Grondposities Overvecht!<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Rick van der Zweth (fractievoorzitter Pvda in de Utrechtse raad) reikte mij de kaart met grondposities in Overvecht aan. Ik denk dan aan de volgende vragen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Wat is de betekenis voor bewoners van deze kaart?<\/li><li>Welke mogelijkheden zijn er om deze kaart te gebruiken?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"724\" sizes=\"auto, (max-width: 9363px) 100vw, 9363px\" src=\"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grondposities-Overvecht-1024x724.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2498\" srcset=\"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grondposities-Overvecht-1024x724.jpg 1024w, https:\/\/jkdg.nl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grondposities-Overvecht-300x212.jpg 300w, https:\/\/jkdg.nl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Grondposities-Overvecht-768x543.jpg 768w\" \/><figcaption>De kaart van grondposities in Overvecht<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DUIC-item: B&amp;W kondigen voorkeursrecht aan: https:\/\/www.duic.nl\/algemeen\/gemeente-utrecht-eist-eerste-recht-van-koop-op-grond-merwedekanaalzone-maar-waarom\/?utm_source=mail&amp;utm_campaign=new&amp;utm_medium=mailchimp&amp;mc_cid=62afa784b5&amp;mc_eid=46d13b7ccd Update 31 augustus 2022 Een goede zaak: Zou kritiek op de grondpolitiek van de gemeente hebben doorgewerkt? Nu laat de gemeente zijn tanden zien. Benieuwd hoe de gemeenteraad hierop reageert. Wie bezit grond in &hellip; <a href=\"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/2021\/10\/van-wie-is-de-stad-wie-bezit-grond-in-overvecht-utrecht\/\">Lees verder <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-2307","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-coach"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2307"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2573,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2307\/revisions\/2573"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jkdg.nl\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}